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Résumé
Aide de l'Anah finançant les travaux de rénovation de logements notablement dégradés ou insalubres. Pour les propriétaires occupants modestes et très modestes : 60 % ou 80 % du montant des travaux (50 % si le DPE visé est E ou moins bon), avec un bonus de 10 % en sortie de passoire, dans la limite de 50 000 ou 70 000 € de travaux. Les propriétaires bailleurs (25 à 35 % plafonné au m², plus un bonus de 1 500 à 2 000 €) et les copropriétés sous arrêté de police (50 %) sont également couverts.
Montant
Pourcentage : Pourcentage du montant des travaux selon le statut du demandeur. Occupant : taux selon le revenu et le DPE visé, plus un éventuel bonus de 10 %. Bailleur : 25 à 35 % selon l'ampleur des travaux, plafonné au m² (80 m² maximum), plus un bonus, le tout écrêté à 80 % des travaux. Copropriété : 50 %.
| Occupant très modeste | 80 % des travaux (+10 % en sortie de passoire) |
| Occupant modeste | 60 % des travaux (+10 % en sortie de passoire) |
| Occupant avec un DPE visé E ou moins bon | 50 % dans la limite de 50 000 € de travaux |
| Bailleur, logement très dégradé ou travaux de sécurité | 35 % dans la limite de 1 000 ou 750 € HT/m² sur 80 m² maximum |
| Bailleur, logement moyennement dégradé | 25 % dans la limite de 750 € HT/m² |
| Bailleur, gain énergétique d'au moins 35 % | Bonus de 2 000 € si DPE actuel F ou G, sinon 1 500 € |
| Copropriété | 50 % des travaux |
Plafond : Occupant : 70 000 € de travaux (50 000 € si le DPE visé est E ou moins bon). Bailleur : 1 000 ou 750 € HT/m², 80 m² maximum, aide totale limitée à 80 % du montant des travaux.
Zone
Nationale
Revenus
Très modestes, Modestes — Occupants : revenus modestes (60 %) ou très modestes (80 %) ; taux de 50 % si le DPE visé est E ou moins bon. Aucune condition de revenu n'est indiquée dans les règles pour les bailleurs ni pour les copropriétés.
Conditions sur le logement
- Logement construit depuis plus de 15 ans à la date de la demande
- Résidence principale du ménage jusqu'à 3 ans après la fin des travaux communiquée à l'Anah
- Évaluation par un opérateur avec une grille de dégradation (insalubrité ARS ≥ 0,4 ou dégradation Anah ≥ 0,35), ou procédure de police de mise en sécurité ordinaire (péril, insalubrité, sécurité des équipements communs, saturnisme)
- Copropriété : condition des 15 ans, résidence principale et arrêté de police requis
- Bailleur : ampleur des travaux justifiée (arrêté, rapport d'évaluation de la dégradation, constat d'exposition au plomb, non-conformité au RSD, non-décence constatée par la CAF ou la CMSA)
Exigences techniques
- Bonus occupant sortie de passoire : DPE actuel F ou G et étiquette D atteinte au minimum
- Bonus bailleur : gain énergétique d'au moins 35 %
Points de vigilance
- Vérifier la catégorie de revenus du ménage occupant (modeste ou très modeste)
- Le logement doit avoir plus de 15 ans
- Engagement de résidence principale pendant 3 ans après la fin des travaux
- Obtenir l'évaluation de la dégradation (seuils ARS 0,4 ou Anah 0,35) ou l'arrêté de police avant le dépôt de la demande
- Le bonus occupant exige l'atteinte de l'étiquette D au minimum
- Aide versée sous forme de remboursement
Extraits du document
beneficiaires : « aide à destination des propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes »
travaux : « réaliser des travaux dans des logements notablement dégradés et/ou insalubres »
montant : « alors: 80 % »
montant : « MPLD . copropriété . pourcentage d'aide: 50 % »
conditions_logement : « Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans à la date de demande d’aide »
Fiche mise à jour le 24/10/2026. À vérifier sur le document officiel avant tout engagement.