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Renard Rénov

Aides pour la rénovation globale

Une rénovation d'ampleur traite le logement dans son ensemble pour gagner plusieurs classes de DPE. Elle ouvre droit à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (avec Mon Accompagnateur Rénov'), aux primes CEE de rénovation globale, à l'éco-PTZ et au prêt avance rénovation.

13 aides en vigueur pour rénovation globale.

Résidentiel 13

  • Aide locale

    Ce document regroupe des aides de collectivités (Grand Besançon, Doubs, Charente-Maritime, Côte-d'Or, Angers Loire Métropole, Essonne) qui financent des travaux de rénovation énergétique, surtout pour les propriétaires occupants et parfois pour les bailleurs. Les montants vont de forfaits (150 € à 1 500 €) à des pourcentages du coût des travaux (5 % à 40 %), avec des plafonds. Ils dépendent souvent de la classe de revenu et du gain énergétique visé. Pour Rennes, le document indique explicitement qu'il n'y a plus d'aide.

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleur
  • MaPrimeRénov' ampleur, MaPrimeRénov' copropriété, CEE, Éco-PTZ, Prêt avance rénovation, Aide fiscale, Aide locale

    Ce document regroupe les aides à la rénovation d'ampleur, à savoir MaPrimeRénov' parcours accompagné, la prise en charge de l'Accompagnateur Rénov', les aides locales, les CEE, la prime individuelle copropriété et Loc'Avantages. Il y ajoute les prêts (PTZ, PAR), Denormandie et l'exonération de taxe foncière. Le cumul MPR accompagnée + aides locales est écrêté à un pourcentage de la dépense TTC selon le revenu : 100 % (très modeste), 90 % (modeste), 80 % (intermédiaire), 50 % (supérieur).

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleurCopropriété
  • CEE

    Finance la rénovation thermique d'ampleur d'une maison individuelle existante en France métropolitaine, avec un gain d'au moins deux classes et au moins deux postes d'isolation de l'enveloppe. L'aide s'adresse aux propriétaires, justificatif de propriété à l'appui. Le montant forfaitaire va de 360 200 à 568 600 kWh cumac selon le nombre de sauts de classe, multiplié par un facteur lié à la surface habitable (0,4 à 1,3).

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleur
  • CEE

    Prime CEE pour une rénovation d'ampleur des parties privatives d'un appartement existant de classe E, F ou G, précédée d'un audit énergétique et permettant un gain d'au moins deux classes, en une ou deux étapes. Le montant forfaitaire en kWh cumac dépend du nombre de sauts de classe (360 200 à 568 600 kWh cumac) multiplié par un facteur lié à la surface habitable (0,4 à 1,3).

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleur
  • CEE

    Financement d'un bouquet de travaux de rénovation thermique globale d'un bâtiment résidentiel collectif existant en France métropolitaine, défini par un audit énergétique préalable, avec un gain d'au moins 35 % en énergie primaire et une consommation après travaux inférieure à 331 kWh/m².an. Le montant est forfaitaire : 2 100 kWh cumac par m² de surface habitable après rénovation.

    CopropriétéBailleur socialPropriétaire bailleurPropriétaire occupant
  • CEE coup de pouce

    Prime des fournisseurs d'énergie finançant une rénovation thermique d'ampleur (bouquet de travaux défini par une étude énergétique) permettant au moins 2 sauts de classe DPE. Elle s'adresse aux ménages non éligibles à MaPrimeRénov' parcours accompagné (résidences secondaires, personnes morales…). Le montant forfaitaire est de 4 700 € (2 sauts), 5 800 € (3 sauts) ou 7 400 € (4 sauts et plus), modulé par un facteur selon la surface habitable (0,4 à 1,3).

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleurLocataire
  • MaPrimeRénov' copropriété

    Aide finançant les travaux de rénovation énergétique sur les parties communes de copropriétés (et parties privatives d'intérêt collectif), demandée par le syndic au nom du syndicat des copropriétaires. Elle couvre 30 % (gain de 35 à 50 %) ou 45 % (gain de plus de 50 %) du montant HT des travaux, plafonné à 25 000 € par logement, avec bonus de 10 % sortie de passoire et 20 % copropriété fragile. Une prime individuelle de 3 000 € (très modestes) ou 1 500 € (modestes) par logement peut s'ajouter.

    Copropriété
  • Aide fiscale

    Réduction d'impôt sur le revenu pour les particuliers qui achètent un logement ancien dans une commune éligible, y réalisent des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total et le louent non meublé à loyer plafonné pendant 6, 9 ou 12 ans. La réduction vaut 12 %, 18 % ou 21 % du prix de revient (achat + travaux), plafonné à 300 000 €.

    Propriétaire bailleur
  • Autre

    Aide de l'Anah finançant les travaux de rénovation de logements notablement dégradés ou insalubres. Pour les propriétaires occupants modestes et très modestes : 60 % ou 80 % du montant des travaux (50 % si le DPE visé est E ou moins bon), avec un bonus de 10 % en sortie de passoire, dans la limite de 50 000 ou 70 000 € de travaux. Les propriétaires bailleurs (25 à 35 % plafonné au m², plus un bonus de 1 500 à 2 000 €) et les copropriétés sous arrêté de police (50 %) sont également couverts.

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleurCopropriété
  • MaPrimeRénov' ampleur

    Aide à la rénovation globale d'un logement classé E, F ou G avant travaux, avec au moins deux gestes d'isolation et un gain minimal de deux classes DPE, réalisée avec un Accompagnateur Rénov' obligatoire. Elle est accessible à tous les ménages, quel que soit le revenu. Elle finance de 10 % à 80 % du montant plafonné des travaux selon la classe de revenu, et prend en charge de 20 % à 100 % de la prestation d'accompagnement, dans la limite d'une assiette de 2 000 €.

    Propriétaire occupant
  • Prêt avance rénovation

    Prêt hypothécaire à taux zéro (intérêts pris en charge par l'État pendant 10 ans) remboursé en une seule fois à la revente du bien ou à la succession, pour financer des travaux de rénovation énergétique. Réservé aux propriétaires occupants aux revenus très modestes ou modestes, pour leur résidence principale de plus de 2 ans. Montant de 7 000 € à 50 000 € selon le type de travaux, 50 000 € pour une rénovation d'ampleur.

    Propriétaire occupant
  • Éco-PTZ

    Prêt sans intérêts destiné à financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique d'un logement achevé depuis plus de 2 ans et occupé en résidence principale. Le montant varie de 7 000 € à 50 000 € selon le nombre et le type de travaux (barèmes métropole et DROM), remboursable sur 15 à 20 ans. Il peut compléter MaPrimeRénov' pour couvrir le reste à charge.

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleurCopropriété
  • Aide fiscale, Aide locale

    Les communes ou EPCI qui l'ont votée peuvent exonérer de taxe foncière, à 50 % ou 100 % pendant 3 ans, les propriétaires ayant réalisé des travaux de rénovation thermique dans leur logement. Il faut avoir engagé au moins 10 000 € de travaux l'année précédente ou 15 000 € sur les trois années précédentes. Le gain estimé est égal au taux d'exonération multiplié par la taxe foncière annuelle, sur 3 ans.

    Propriétaire occupantPropriétaire bailleur

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Informations tirées des textes officiels : vérifiez toujours le document officiel avant de vous engager.